Лиссабон – покупаем недвижимость

Португалия на сегодняшний день очень привлекательная страна с точки зрения покупки здесь квартир и домов. Стоимость недвижимости в Португалии сравнительно невысока, а выбор – большой. Подробнее – читайте в данной статье

Если у вас возникло желание приобрести жилье в Европе, то почему бы вам не остановить свой выбор на Португалии и ее столице — Лиссабоне? Давайте, попробуем познакомимся с этой страной поближе. К одним из главных плюсов этой страны следует отнести самый низкий уровень преступности в Европе. Несомненно, это говорит о степени благополучия населения этой страны. В Португалии активно процветает туристический бизнес, чему способствует культурное и историческое наследие страны, а также хорошая экологическая обстановка. В последнее время, пенсионеры Евросоюза все больше предпочитают доживать свой век именно в Португалии, и это заставляет относиться к качеству уровня жизни в этой стране с чувством уважения. Сравнительно невысокие зарплаты (по сравнению с другими странами Евросоюза) способствуют возникновению низких цен. Власти и жители Португалии имеют весьма дружелюбный характер отношений с выходцами из других стран.

 

В недвижимости страны присутствует своя классификация относительно количества спален в объекте, при этом, к примеру, V2 обозначает то, что на вилле присутствуют две спальни, а обозначение Т4 будет говорить о том, что данные апартаменты имеют четыре спальни. Гостиные в классификации не упоминаются, так как они должны быть в каждом доме и их наличие является обязательным. Если захотите купить квартиру в центре столицы Португалии – Лиссабоне, то готовьтесь к тому, что вместо современных крупногабаритных комнат, вы можете наткнуться на небольшие комнатушки, да и удобств, скорее всего, вы там не обнаружите. Если вас интересуют цены на недвижимость в соседних странах, то Португалия будет выгодно выделяться на фоне соседей, стоит взглянуть лишь на рынок недвижимости хотя бы Испании.

 

Приобретая жилье, следует подробно изучить рынок недвижимости страны. Если серьезно отнестись к этому вопросу, то можно порядком сэкономить, если постараться, можно выгадать порядка 10-15%. При этом расходы на саму сделку могут колебаться от 15 до 5 процентов, хотя и это не предел. Покупка недавно построенного жилья является более выгодным приобретением благодаря тому, что последние 20-30 лет в Португалии таким вопросам как постепенное повышение норм повышения качества строительных материалов и лицензирования строительных объектов отдается должное внимание. В результате чего, приобретая недвижимость со сроком эксплуатации не более 30-ти лет, вы заранее можете ознакомиться с качеством отделки вашего будущего жилья. А такие характеристики, как расположение комнат или качество освещения, скорее всего, будут рассчитаны с учетом оптимальных решений. Каждый построенный объект недвижимости обязуется проходить надлежащую проверку, иначе ему не присвоится сертификат надлежащего качества. В последнее время при сертификации сдаваемого в эксплуатацию жилья, особое внимание уделяется вопросам безопасности эксплуатации будущего объекта пользования, а такие вопросы, как энергосбережение и тепло или звукоизоляция стоят на первом месте при проверке в современном строительстве страны. А начиная с прошлого года, в каждое многоквартирное строительство обязали устанавливать солнечные батареи, ставшие столь модными в последнее время на Западе. В результате чего, домашние энергозатраты уменьшаются в разы.

Недавно группой международных экспертов был произведен анализ рынка недвижимости в Португалии, и в частности в Лиссабоне. В результате, были получены такие данные. Квадратный метр жилья в столице равен приблизительно 3.5 тысячам. В прошлом году средняя площадь сдавшегося в эксплуатацию жилья составила порядка 144 квадратных метра, а большая часть проданных квартир относилась к категории класса Т3 и Т2.

 

Теперь давайте рассмотрим ценовую политику недвижимости Португалии. Если у вас присутствует свободное время и желание найти жилье по заниженным ценам, вы, конечно же, его найдете. Дело в том, что спрос на рынке недвижимости совсем небольшой, в результате чего, вы сможете найти квартиры в одном и том же районе, значительно различающиеся по площади по одной и той же цене. Учитывая среднюю стоимость за квадратный метр, которая будет составлять где-то около 3.5 тысяч евро, в итоге за 100–150 тысяч вы сможете стать владельцем очень даже неплохой квартиры в Лиссабоне. Однако самыми дорогими объектами недвижимости в Лиссабоне были, есть и остаются здания, относящиеся к исторической части города. На это влияют расположенные здесь архитектурные памятники и многочисленные достопримечательности, радующие глаз туристов и местных жителей. К примеру, дом, расположенный в районе знаменитой «Вифлеемской башни» (Torre de Belеm) обойдется покупателю в круглую копеечку, но будет считаться очень выгодным и престижным приобретением.

 

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>